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新竹SOGO周年慶祭25萬特惠商品 拚15.7億業績

新竹SOGO週年慶即將在11月26日壓軸登場，歡慶九週年，業者祭出全館滿六仟送六百、加上14大銀行刷卡滿額送電商券，回饋率最高達26％，更搶先同業打出服飾6折起、化妝品9折起，集結館內400家品牌，推出超過25萬件特惠商品，其中光是化妝品特惠組就超過8.6萬組，折扣最低下殺2.3折，新竹SOGO店長陳秋芬預估週年慶12天目標15.7億，對比去年成長2％以上。週年慶期間消費滿額加碼抽999.9足金KITTY金飾，還有9項超療癒的HELLO KITTY來店禮；此外，業者規劃「視障按摩」、「兒童托幼」等超貼心服務，今年更推出贈獎線上換，方便顧客換券免排隊也減少密集群聚機會。新竹SOGO品牌力獨霸大新竹區，提供給顧客最新、最流行的品牌，館內400多家品牌中近半數是大新竹獨家，週年慶優惠商品多達25萬件，其中化妝品區堪稱桃竹苗區美妝聖殿，品牌陣容齊全，今年業者推出多款必買必搶商品，化妝品特惠組高達8.6萬組。每年消費者詢問度最高的SOGO週年慶來店禮今年萌度爆表，Hello Kitty獨家授權九項必蒐集的好禮，有保溫保冷野餐袋、摺疊桌、電子體重計、棉質吸水腳踏墊、三用透明提背包、精巧附提把保溫瓶、日系口金零錢包、生活必備洗衣袋四件組與不銹鋼保鮮盒。 為明年台灣燈會在新竹暖身，新竹SOGO在1樓中央路廣場打造「幸福光廊 Happy Together」，圓圈造型光廊象徵新竹多元融合人文環境，流線的光帶呼應新竹科技城市意象，再加入復刻新竹動物園明星動物的超萌元素，友善親子共樂，預料將成為大新竹地區的幸福新地標，與商場的巨型聖誕樹相輝映。(工商 )

前鎮警分局防酒駕 竟發「給家人的一封信」附回條 遭網酸爆

酒駕勿上路，很重要。高雄市警察局前鎮分局為嚴防同仁及其家眷酒駕，警局內部督察組製作一封給警眷的信，信中詳列酒駕的法規，並提醒同仁若酒駕恐會喪失三大權益，文末更設計「回條」，要求同仁轉交給親屬簽名後撕下繳回。此信被轉發上臉書專頁《靠北警察》，引發熱議。臉書專頁《靠北警察》16日PO出「給家人的一封信」，旨為防治員警酒駕，同時曝光前鎮警分局內部督察組發布的公文，要求各單位主管需上網下載信件，並發派給單位內每位同仁攜回轉交家人查看，盼望以「親情勸說」叮嚀勿酒駕，看完後還須在下方簽防治連署書，再將撕下連署書回繳單位。 臉書粉專後製信件圖片，打上「我都快30歲了，爸，所長說這給你簽名」等諷刺字眼，信件內容溫情提醒員警與家眷勿酒駕，並表示員警若酒駕將造成金錢損失、升遷損失、職務損失等三項權益，信件文末署名前鎮警分局局長，文末更設計「連署書」欄位。網友看了這封信後，怒批「繳回條」的要求相當幼稚，紛紛留言「所以這是要家屬連坐法嗎？再有喝酒要連家屬一起處罰嗎？不然簽這個有什麼意義？別再做些沒意義耍猴戲的事了好嗎？」、「其他軍職單位目前也還有填這張。笑鼠倫」、「繳回領據可以去督察組蓋好棒棒章嗎？」、「幼稚園智商想出來的幼稚園政策」、「蟯蟲貼紙要不要順便帶回家貼一貼XDDD，都幾歲的人了」、「乾脆發本聯絡簿回家給家長簽不是更好」。據《聯合新聞網》報導，前鎮警分局副分局長黃元民則表示，沒有強迫家屬簽，但還是會繼續讓家屬協力勿酒駕。★中時新聞網關心您：喝酒過量，有礙健康！★中時新聞網提醒您：酒後不開車，安全有保障(中時新聞網)

顏炳立：儘管房市增溫 也不意味房價要大漲

「房市總司令」戴德梁行董事總經理顏炳立表示，儘管疫情後的目前房市，價、量都逐漸增溫，買氣也超越10年前，但也不意味著房價要大漲！因為目前及未來的主流仍是剛性需求。總體來說，房市還處於健康狀態，政府不宜貿然出手打房，現在也不是打房的時機，因為房市並沒有過熱。顏炳立表示，最近媒體聳動式的報導，使房市歡樂氣氛濃厚，2016年全國移轉棟數成交24.5萬棟，2017年 26.7萬棟，價格仍往下跌，2018年27.8萬棟，價格依然往下跌，直到2019年30.275萬棟，房市緩跌4年，看到量有增回溫，的確是落底的好現象，利率低檔、銀行貸款條件寬鬆，遞延性買盤爆出，加上許多科技大廠積極在台設廠，提升就業機會，新增就業人口，只要有1％的買盤購屋需求，量都會溫和增加。顏炳立表示，現在成交的量，皆在反映2~3年前買的預售屋，目前市場的熱度都是集中在預售市場，若預售市場現在這麼熱，表示未來2~3年完工後所統計的移轉棟數必然暴增，也符合2023在盤整完4年後，價、量應該是齊揚正式往上走，由於很多台灣企業過去在大陸賺到了錢，在30年高峰後，已不適合在中國大陸繼續投資，故造成台商資金回流東南亞及台灣，未來台灣的經濟，包括房地產，不再倚靠大陸的紅利，會走台灣自己的路。他指出，2020年因新冠疫情影響，也過了三分之二，看到台灣房市異軍突起，依然蓬勃發展，除觀光旅遊、店面生意不佳外，反而在土地及自用市場方面有相當大的發展，價、量逐漸增溫，買氣也超越10年前，但也不意味著房價要大漲，因為目前及未來的主流仍是剛性需求。若以移轉棟數成交30萬棟為基準，未來漲個10％~20％，代表台幣升值，貨幣購買力下降，買美金的資產族群會開始有置產的觀念，若利率一直處於低檔，買屋置產的量就會出現，定存、獲利的資金將漸漸以房地產為避風港。顏炳立指出，依我觀察，房市稍見買氣，建商就忘形，急於拉高價格獲利，逼央行出手打房，壓抑剛從谷底回升的房市，實不令人樂見，房市復甦，欲速則不達，僅是健康回溫的買氣，卻說成案案秒殺、熱銷，無不是要逼剛性觀望等待價跌的買方就範，實在不智。但是無奈建商沒策略，只見到難得的買氣，就想盡花招促銷，令人擔心買氣退去，雞犬難升天!由於買氣漸升，房價蠢蠢欲動，存在於預售的買氣，卻令中古屋及現貨藉機開出極不合理的房價，最近常被問，可不可以買房子，價格合理不合理，我第一時間聽到賣方的開價，用專業縮短思考時間，一算就知道房價極不合理，應該是看到買氣上來，房價就要混水摸魚。顏炳立表示，現在房市沒有真正過熱，現在也不是打房的時機，央行請銀行喝咖啡提出四點提醒，只是在示警！這個作法是正確的。因為現在問題不是在投資客炒房、而是炒紅單，「房市還沒有雞犬升天、但紅單已被炒到雞飛狗跳！」紅單應該要管一管。上周央行邀承作房貸的銀行座談，提出四點提醒，尤其針對投資客，嚴審貸款。對此，顏炳立表示，這是正確的。針對第二戶或第三戶以上投資客，銀行大可不借錢給你，或大幅提高利率，大幅壓低貸款成數到五成、四成，這些都是銀行可以運用的工具。顏炳立表示，不過央行此舉，只是請銀行配合辦理嚴格風險控管，顯示只是在示警，並不是真正出手打房，因為現在房市根本沒有真正過熱、頂多只是回溫，更沒熱到足以出手打房的時機。顏炳立明確表示，他不建議政府要出手打房，現在問題是少數配合炒紅單的業者、而不是投資客大舉進場炒房。預售屋預約單或紅單，坊間只要5萬、10萬、20萬左右，就被當作金融商品一樣轉手牟利，但這些都不是真正大戶或有錢人在炒、而是出現在郊區，這些人只是想投機賺小錢，但是並不是要真正買房。顏炳立建議，政府應該要禁止紅單轉讓，只要買預約單或紅單，建商都不能讓他中途轉手、換約、換名字以不當牟利。現在，還是有不少建商，是禁止客戶轉讓紅單賺差價的，各產業公會也在呼籲要自律，就看建商要不要配合。顏炳立表示，事實上，房市價、量兩大指標，並沒有失控、更沒有過熱。以量來說，成交量有逐漸放大，但全台建物買賣移轉登記棟數今年如果站穩30萬棟，應才算落底，距離35萬棟、38萬棟，還差很遠嘛，整體買氣也算回溫，以剛性需求為主，但並沒有到熱到不得了的程度；至於價的表現，也算穩定、局部區域上漲，但也沒有到失控程度。顏炳立表示，所以央行喊話、請銀行喝咖啡，只是在超前部署、未雨稠繆，都沒有失控、還打什麼房？現在還是有很多人虧錢在求售，大戶豪宅還是很多賣不出去，「你不能說虱目魚大賣，就要大家進場高價收購。」(工商 )

主力群作價互別苗頭 20檔紅光耀眼

台股今開高走高，盤中與收盤的最高價都是13551.83點，雙創歷史新高；新台幣兌美元匯價方面，早盤一度突破28.5元前央行總裁彭淮南防線，迄午盤也仍大漲3.46角，暫報28.501元，顯示短期國際熱錢，持續對台灣股市、匯市與房市青睞有加，值持續追蹤。上市、櫃股票短線在主力群作價不手軟，及法人認養的股票，似有意在今年底前大幅拉抬一波作帳行情下，使周一開高走高攻頂的股票達20檔，若進一步計算單日漲幅逾6%者，則更達50檔股票。今大紅燈籠高高掛者，包括正達、嘉聯益、晶心科、海華、光罩、宏捷科、青雲、康全電訊、北基及建錩等20支，而漲幅逾6%以上者，包括台燿、王品、廣達、創意、旺矽、精材及濱川等計50支。上市、櫃股票短線仍有逆勢大跌者，包括鈞泰與和進兩檔高掛跌停板；另有捷泰、正峰、台翰、茂綸、國碩、陸海及德宏等20檔單日跌幅逾5%，表現不如人意。量能方面，上市股票單日成交量列前10名者，包括聯電、群創、長榮、台積電、友達、嘉聯益、華邦電、旺宏、中信金及鴻海等。上櫃股票單日成交量前10名者，包括金居、精材、均豪、宏捷科、旺矽、鴻碩、茂迪、穩懋、佳邦及同致。(工商 )

挺政院圖卡自介「學養不高」綠委驚人背景遭起底

行政院製作「圖卡」宣揚政績、提供給側翼網軍對在野黨進行攻擊的行為引發爭議，外界批評此行為明顯行政不中立；但是民進黨立委沈發惠卻有不同看法，認為「立法委員學養並不高」，因此有圖卡存在會讓大家接收資訊較輕鬆。此話一出，再度引發外界議論紛紛，沈發惠的背景亦遭起底，沒想到這位立委竟擁有台大的碩士學歷，更參加過野百合學運，帶領台灣走向民主，學養比外界想像的還高。 沈發惠今日在立院質詢，針對行政院制作圖卡問題，沈直言政院與黨團間長期有管道進行聯繫，若委員要求說明政策資訊，政院都會給予回應與說明，但「大家知道立法委員學養並不高」，所以與其政院拿出一大堆文字、整疊的公文讓立委讀，沈發惠認為使用政院提供的圖卡、懶人包來接受訊息較為輕鬆。對此，網友在批踢踢發文表示，笑死人了，自介學養並不高還有，立委辦公室請一堆助理，難道是不會幫老闆消化訊息喔？不然請那麼多助理要幹嘛！底下網友也認為，「民進黨的立委自己學養不好，不要拉別人下水」、「立委學養不高，還能立法嗎」、「那以後立的法案也不要寫字做圖卡」？沈發惠自認「立法委員學養並不高」的看法，也讓外界好奇沈發惠的背景到底是什麼？搜尋立法院關於沈發惠的個人介紹網頁，只見學歷欄上寫著，沈發惠大學畢業於東海大學法律系，研究所畢業於台大政治系，更是野百合學運決策小組成員。沈發惠擁有這樣的學經歷，但卻說出這樣的爭議發言，也難怪讓許多網友氣炸。文章來源：PTT論壇網址(中時新聞網)